OXXO AZTLÁN

El proyecto OXXO Aztlán corresponde al desarrollo integral de una tienda de conveniencia ubicada en Av Aztlán No 4420, Parque Industrial Nueva Estación, en Culiacán, Sinaloa, concebida bajo el modelo corporativo estandarizado de la cadena comercial.

El inmueble fue proyectado como un establecimiento de un nivel que incluye área de estacionamiento y obras exteriores necesarias para su operación.

El alcance del proyecto contempló la elaboración de un proyecto ejecutivo integral que incluyó desarrollo arquitectónico, estructural, instalaciones y levantamiento, garantizando la correcta implementación del formato comercial conforme a los lineamientos institucionales.

Arquitectónicamente, la tienda fue diseñada con una fachada representativa y accesos definidos que favorecen la visibilidad y funcionalidad dentro de su entorno urbano–industrial, mientras que la distribución interior optimiza las áreas de exhibición, cajas, almacenamiento y servicios para asegurar eficiencia operativa y un flujo adecuado de usuarios. Como parte del proceso de desarrollo del proyecto, se realizó el Estudio de Mecánica de Suelos con el objetivo de evaluar las condiciones geotécnicas del terreno natural, determinar la capacidad de carga del suelo y establecer los criterios adecuados para el diseño de la cimentación y de las plataformas de desplante.

Para ello se efectuaron trabajos de exploración en campo mediante excavaciones estratégicamente distribuidas dentro del predio, lo que permitió identificar la estratigrafía del subsuelo y obtener muestras representativas para su análisis en laboratorio.

A partir de estos estudios se determinaron las propiedades físicas y mecánicas de los materiales presentes, tales como tipo de suelo, consistencia y condiciones de humedad, definiendo recomendaciones de cimentación acordes al sistema estructural típico de tiendas de conveniencia, así como lineamientos para la conformación de plataformas de mejoramiento y criterios técnicos para el diseño del pavimento en el área de estacionamiento, garantizando estabilidad y control de asentamientos diferenciales. Adicionalmente, durante la fase constructiva se llevaron a cabo Pruebas No Destructivas mediante el método de Líquidos Penetrantes (PT) para la inspección de las uniones soldadas de armaduras y elementos estructurales metálicos que forman parte del sistema resistente del inmueble.

Las inspecciones se realizaron en dos etapas: durante la fabricación en taller, evaluando los cordones de soldadura antes de su liberación para transporte, y posteriormente durante el montaje en sitio, verificando las conexiones estructurales instaladas.

El procedimiento incluyó la limpieza y preparación de la superficie, aplicación del penetrante visible, control del tiempo de penetración, remoción del exceso, aplicación del revelador e interpretación de las indicaciones obtenidas, permitiendo identificar posibles grietas, porosidad, falta de fusión u otras discontinuidades abiertas a superficie en zonas críticas de conexión.

Estas actividades fueron documentadas mediante registro fotográfico y reportes técnicos, garantizando la trazabilidad del proceso y contribuyendo al aseguramiento de la calidad y confiabilidad estructural del proyecto.