OXXO EL BAJÍO

El proyecto OXXO El Bajío, ubicado en Villa Unión, Mazatlán, Sinaloa, consistió en el desarrollo integral de una tienda de conveniencia de un nivel con área de estacionamiento y obras exteriores complementarias.

El alcance del trabajo incluyó el proyecto ejecutivo completo, abarcando diseño arquitectónico, estructural, estudio de mecánica de suelos, desarrollo de ingenierías e inspecciones durante el proceso constructivo, con el objetivo de garantizar una solución funcional, segura y alineada con los estándares corporativos de la cadena comercial. Como parte inicial del proyecto, se realizó el Estudio de Mecánica de Suelos para evaluar las condiciones geotécnicas del terreno.

Mediante exploraciones en campo y análisis de laboratorio de muestras representativas, se identificó la estratigrafía del subsuelo y se determinaron los parámetros necesarios para definir criterios de cimentación, profundidad de desplante y recomendaciones para plataformas de mejoramiento y diseño de pavimentos, asegurando capacidad portante adecuada y control de asentamientos diferenciales. El diseño estructural se desarrolló considerando cargas gravitacionales propias del uso comercial, sobrecargas de servicio, así como acciones laterales por viento y sismo propias de la zona costera.

El sistema estructural se planteó mediante un esquema aporticado combinado con mampostería confinada, analizado mediante un modelo tridimensional que permitió verificar los estados límite de resistencia y servicio, garantizando estabilidad, durabilidad y un comportamiento adecuado de la estructura durante su operación. Adicionalmente, durante la etapa constructiva se implementó control de calidad mediante Pruebas No Destructivas por Líquidos Penetrantes (PT) en uniones soldadas de elementos metálicos estructurales.

Este procedimiento permitió detectar posibles discontinuidades superficiales en cordones de soldadura mediante la aplicación de penetrante y revelador, asegurando la integridad de conexiones críticas.

Las inspecciones fueron documentadas mediante registro fotográfico y reportes técnicos que respaldan la trazabilidad del proceso. En conjunto, el proyecto permitió desarrollar una tienda funcional y técnicamente confiable, integrando criterios geotécnicos, estructurales y de control de calidad que garantizan estabilidad estructural, cumplimiento normativo y un desempeño adecuado del inmueble en su operación comercial.