PLAZA COMERCIAL “CUARTO RÍOS”

La PLAZA COMERCIAL “CUARTO RÍOS” se ubica sobre el Blvd.

Enrique Sánchez Alonso, dentro del Desarrollo Urbano Tres Ríos, en la ciudad de Culiacán, Sinaloa.

El proyecto corresponde a un desarrollo mixto de gran escala, compuesto por un centro comercial de tres niveles, dos torres de 22 niveles destinadas a vivienda, una torre de oficinas de 14 niveles, una torre de 19 niveles destinada a hotelería, además de un nivel de restaurantes y salón de eventos, incluyendo sótano para estacionamiento.

El conjunto se desarrolla en una superficie aproximada de 37,572 m². Debido a la magnitud del proyecto y a la diversidad de cargas estructurales generadas por las edificaciones verticales y áreas comerciales, fue necesario realizar un estudio geotécnico integral que permitiera evaluar las condiciones del subsuelo y definir criterios adecuados para el diseño de cimentaciones profundas y superficiales. Como parte del programa de exploración se ejecutaron sondeos de penetración estándar (SPT) distribuidos estratégicamente en las distintas zonas del predio, con el objetivo de identificar la estratigrafía del sitio y determinar las propiedades físicas y mecánicas de los materiales presentes.

Las exploraciones permitieron caracterizar los estratos del subsuelo, identificar variaciones laterales y evaluar parámetros de resistencia y compacidad relevantes para el diseño estructural. Con base en los resultados obtenidos, se elaboraron perfiles estratigráficos representativos del terreno, estableciendo lineamientos técnicos para la selección del sistema de cimentación, profundidad de desplante y control de asentamientos, considerando las altas solicitaciones estructurales asociadas a edificaciones de múltiples niveles y sótano. El estudio proporciona los fundamentos técnicos necesarios para garantizar estabilidad estructural, seguridad y desempeño adecuado del complejo mixto en su totalidad, conforme a las condiciones geotécnicas del sitio..