PLAZA COMERCIAL “VILLA DEL ENCANTO”

La PLAZA COMERCIAL “VILLA DEL ENCANTO” se ubica sobre el Blvd.Mujica, en el Fraccionamiento Villas del Encanto, en la ciudad de La Paz, Baja California Sur.

El proyecto corresponde a un complejo comercial desarrollado en una superficie aproximada de 3,500 m², conformado por 20 locales comerciales con diferentes dimensiones y usos. El conjunto contempla áreas destinadas a tienda ancla tipo supermercado, tiendas de mayor superficie, locales comerciales medianos y pequeños, así como áreas específicas para comercio de alimentos.

Debido a la diversidad de cargas estructurales generadas por cada tipo de área, fue necesario realizar un análisis geotécnico que permitiera establecer criterios diferenciados de cimentación según el uso y dimensión de cada espacio. Como parte del estudio se llevaron a cabo exploraciones geotécnicas estratégicamente distribuidas dentro del predio, con el objetivo de identificar la estratigrafía del terreno y determinar las propiedades físicas y mecánicas de los materiales presentes.

Las exploraciones permitieron evaluar la capacidad de carga del suelo natural y establecer parámetros de diseño para cada tipo de cimentación requerida. Con base en los resultados obtenidos, se definieron soluciones estructurales específicas: zapatas aisladas para áreas de mayor carga concentrada como tiendas ancla y tiendas grandes; zapatas corridas en zonas de carga lineal; y losas de cimentación en áreas destinadas a locales comerciales y comercio de alimentos, garantizando un comportamiento uniforme y control adecuado de asentamientos. El análisis realizado permitió establecer un diseño de cimentación adaptado a las necesidades particulares de cada área del proyecto, asegurando estabilidad estructural, seguridad y funcionalidad del conjunto comercial. .