FRACCIONAMIENTO “HISPANIA”

El FRACCIONAMIENTO “HISPANIA” se ubica en la ciudad de La Paz, Baja California Sur, y corresponde a un conjunto habitacional que integra vivienda unifamiliar y vivienda vertical, desarrollado en una superficie aproximada de 5,816 m². El proyecto contempla una traza urbana organizada dentro de un polígono de forma irregular, con vialidades internas que estructuran la distribución de las áreas residenciales, zonas comunes y espacios de circulación.

La configuración del conjunto busca optimizar el aprovechamiento del terreno, garantizando funcionalidad y conectividad dentro del desarrollo. Para evaluar las condiciones del subsuelo y definir los criterios adecuados de cimentación, se realizaron exploraciones geotécnicas estratégicamente distribuidas en el predio, con el objetivo de identificar la estratigrafía del sitio y determinar las propiedades físicas y mecánicas de los materiales existentes. El análisis permitió evaluar la capacidad de carga del terreno natural y establecer recomendaciones técnicas para la conformación de plataformas, así como para los procesos de corte, relleno y compactación controlada necesarios para el desplante de las edificaciones.

Asimismo, se consideraron las condiciones particulares del suelo de la región para prevenir asentamientos diferenciales y garantizar estabilidad estructural tanto en viviendas unifamiliares como en edificaciones verticales. El estudio proporciona los lineamientos técnicos necesarios para la correcta ejecución de las obras de urbanización y cimentación, asegurando un desarrollo habitacional estable y acorde con las características geotécnicas del sitio..