FRACCIONAMIENTO “LOMA BLANCA ETAPA II”

El proyecto corresponde a la elaboración del FRACCIONAMIENTO “LOMA BLANCA ETAPA II”, desarrollado como parte de un conjunto habitacional multifamiliar ubicado sobre la Carretera Tijuana–Ensenada Libre, en el Fraccionamiento Loma Blanca, en la ciudad de Tijuana, Baja California. El estudio tuvo como finalidad evaluar las condiciones geotécnicas del subsuelo para establecer los criterios adecuados de cimentación de los 19 edificios proyectados, cada uno de cuatro niveles, así como de las vialidades internas y áreas comunes del desarrollo. El conjunto habitacional se desplanta dentro de un polígono irregular, considerando accesos principales por la Av.

Tola Martín y la Calzada Guadalupe, lo que implicó analizar las condiciones topográficas y la conformación natural del terreno para garantizar la estabilidad y funcionalidad del proyecto. Como parte de los trabajos de campo se realizaron exploraciones geotécnicas estratégicamente distribuidas dentro del predio, mediante excavaciones y sondeos que permitieron identificar la estratigrafía del sitio y determinar las propiedades físicas y mecánicas de los materiales existentes. Con base en la información obtenida, se elaboró el perfil estratigráfico correspondiente, definiendo las características del terreno natural, su capacidad de carga y los criterios de mejoramiento necesarios para el correcto desplante de las estructuras.

Asimismo, se establecieron recomendaciones técnicas para la conformación de plataformas y procesos de compactación controlada, garantizando condiciones adecuadas de estabilidad y desempeño estructural. La documentación generada proporcionó una base técnica confiable para el diseño estructural del conjunto habitacional, asegurando que las soluciones de cimentación propuestas cumplieran con los criterios de seguridad, funcionalidad y normatividad aplicable..