EMS FRACCIONAMIENTO “EL SEMINARIO”

El proyecto corresponde a la elaboración del Estudio de Mecánica de Suelos para EMS FRACCIONAMIENTO “EL SEMINARIO”, desarrollado para un predio de 42 hectáreas destinado al desarrollo de viviendas y áreas comerciales. El predio se localiza en Ejido El Venadillo, Mazatlán, Sinaloa, y el estudio tuvo como finalidad evaluar las condiciones geotécnicas del subsuelo para definir criterios adecuados de cimentación para el desarrollo habitacional y comercial. El proyecto contempla una distribución total de 815 viviendas, 80 edificios de tres niveles, 8 áreas comerciales, 1 área para escuela y 3 zonas de equipamiento urbano, conformando un desarrollo integral de gran escala. Como parte de los trabajos de campo, se realizaron 40 pozos a cielo abierto distribuidos estratégicamente en todo el predio, permitiendo obtener información representativa de las condiciones del terreno.

Con los datos obtenidos se definieron las características de los materiales presentes y se establecieron los parámetros necesarios para el diseño de cimentaciones. Derivado del análisis geotécnico, se propuso un sistema de cimentación considerando plataforma de mejoramiento de 0.40 m, con compactación del terreno natural hasta alcanzar al menos el 95% del peso volumétrico seco máximo, garantizando capacidad de carga y estabilidad estructural para las viviendas y edificaciones proyectadas. .