EMS FRACCIONAMIENTO CERRITOS (FINCAMEX)

El proyecto corresponde a la elaboración del Estudio de Mecánica de Suelos para EMS FRACCIONAMIENTO CERRITOS (FINCAMEX), desarrollado para un fraccionamiento destinado a vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar y área comercial, con una superficie aproximada de 180,000 m². El predio se localiza sobre la Carretera Entronque Habal–Cerritos, en Mazatlán, Sinaloa, y el estudio tuvo como finalidad evaluar las condiciones geotécnicas del subsuelo para definir los criterios adecuados de cimentación para el desarrollo habitacional. Como parte de los trabajos de campo, se realizaron 2 sondeos de penetración estándar (SPT) en las zonas proyectadas para vivienda vertical, así como 16 pozos a cielo abierto distribuidos estratégicamente dentro del polígono del proyecto.

La exploración permitió identificar cuatro estratos principales, compuestos por materiales como arenas arcillosas y gravas en superficie, y roca fragmentada en mayor profundidad. Con la información obtenida se elaboró el perfil estratigráfico del sitio, definiendo la variación de materiales y su comportamiento mecánico. Derivado del análisis geotécnico, se recomendó que las viviendas se desplanten mediante losas de concreto armado sobre una plataforma de mejoramiento, considerando un espesor mínimo de 0.40 m en vivienda y 0.60 m en edificaciones de mayor carga, compactadas en capas hasta alcanzar el 95% del peso volumétrico seco máximo, garantizando estabilidad y capacidad de carga adecuada. La documentación generada proporciona una base técnica confiable para el diseño estructural y la planeación del desarrollo. .