OXXO ECHEVERRÍA

El proyecto corresponde al desarrollo de la tienda de conveniencia OXXO Echeverría, ubicada en la intersección de la avenida Luis Echeverría Álvarez y la calle Pascual Orozco, en la colonia Lázaro Cárdenas, en Culiacán.

Este desarrollo forma parte del modelo estandarizado de tiendas de la cadena OXXO, por lo que el alcance del proyecto contempló la elaboración de un proyecto ejecutivo integral que incluyó el desarrollo arquitectónico, estructural, de instalaciones y levantamiento topográfico.

El objetivo fue asegurar la correcta implementación del formato corporativo y su adecuada adaptación a las condiciones particulares del predio. Como parte de las actividades iniciales del proyecto, se realizó el levantamiento topográfico del terreno destinado para la construcción del inmueble.

Este trabajo permitió obtener información precisa sobre las condiciones físicas y altimétricas del sitio mediante la medición de los niveles de calle y del terreno natural.

A partir de estos datos fue posible identificar variaciones de elevación, definir la configuración topográfica del predio y elaborar el perfil del terreno.

La información fue obtenida mediante medición directa y puntos georreferenciados, lo que permitió generar una base técnica confiable para el desarrollo del diseño y la planificación del proyecto. Con base en esta información se desarrolló la propuesta arquitectónica, la cual se diseñó conforme a los lineamientos de imagen institucional de la cadena comercial.

El proyecto incorporó una fachada representativa, accesos claramente definidos y una distribución interior optimizada para la operación comercial.

La configuración espacial contempla áreas de exhibición, zona de cajas, almacenamiento y servicios, organizadas bajo criterios de funcionalidad, eficiencia operativa y adecuado flujo de usuarios dentro del establecimiento. En el ámbito estructural, se desarrolló el diseño considerando las cargas gravitacionales propias del uso comercial, las sobrecargas en cubierta, equipos e instalaciones complementarias, así como acciones laterales por viento y sismo de acuerdo con la normativa aplicable en la región.

El sistema estructural fue concebido mediante un esquema aporticado combinado con mampostería confinada, optimizando la modulación estructural para facilitar su ejecución y mantener compatibilidad con el modelo constructivo repetitivo de la cadena.

Asimismo, se elaboró un modelo estructural tridimensional para analizar la distribución de esfuerzos en vigas, columnas y losas, verificando los estados límite de resistencia y servicio, además de definir el sistema de cimentación con base en las cargas transmitidas y las condiciones del terreno. Durante la etapa de construcción, y particularmente en la fabricación e instalación de elementos estructurales metálicos, se realizaron actividades de control de calidad mediante Pruebas No Destructivas utilizando el método de Líquidos Penetrantes (PT).

Estas pruebas se aplicaron en cordones de soldadura de vigas y conexiones estructurales con el fin de verificar la integridad superficial de las uniones antes de su liberación definitiva.

El procedimiento incluyó la limpieza de la superficie, aplicación del penetrante visible, control del tiempo de penetración, remoción del exceso, aplicación del revelador e interpretación de las indicaciones observadas.

Este método permitió detectar posibles discontinuidades como grietas, porosidad o falta de fusión, y las inspecciones fueron documentadas mediante registro fotográfico y reportes técnicos, garantizando trazabilidad y asegurando que las uniones cumplieran con los estándares de calidad requeridos para su puesta en servicio.