FRACIONAMIENTO MONSERRAT

El proyecto corresponde a los SERVICIOS DE SUPERVISIÓN TÉCNICA Y CONTROL DE CALIDAD DURANTE EL DESARROLLO DEL FRACCIONAMIENTO “MONSERRAT”, ubicado sobre Calzada Ecuador, en el sector Santa Fe, en la ciudad de Culiacán, Sinaloa.

El desarrollo contempla un conjunto habitacional conformado por 279 lotes destinados a vivienda, distribuidos en una superficie aproximada de 6 hectáreas, con vialidades internas jerarquizadas, un nodo central de distribución vehicular y áreas verdes estratégicamente ubicadas que favorecen la integración urbana y la funcionalidad del conjunto. Durante la ejecución de las obras se brindó supervisión técnica y verificación de materiales en las distintas etapas constructivas de las viviendas y la urbanización, con el objetivo de garantizar el cumplimiento de las especificaciones técnicas del proyecto.

El alcance del servicio incluyó la revisión de plataformas de desplante, así como el control de calidad en materiales de mampostería mediante muestreo y revisión de block y mortero, además del muestreo de concreto y elaboración de especímenes para ensayes de resistencia a compresión. Como parte del seguimiento técnico, se realizaron pruebas de compactación en áreas de desplante, verificando que los procesos de conformación de plataformas y rellenos cumplieran con los parámetros de estabilidad y resistencia requeridos para el desarrollo habitacional.

Asimismo, se supervisaron los procesos de urbanización y construcción, asegurando que los materiales utilizados en obra cumplieran con los estándares técnicos establecidos. De manera complementaria, se realizaron exploraciones geotécnicas en puntos estratégicos del predio, con el objetivo de identificar la estratigrafía del subsuelo y determinar las propiedades físicas y mecánicas de los materiales presentes en el terreno natural.

Este análisis permitió evaluar la capacidad de carga del suelo y establecer criterios técnicos para cortes, rellenos y procesos de compactación controlada. Las actividades realizadas permitieron verificar las condiciones de resistencia y deformabilidad del terreno, prevenir posibles asentamientos diferenciales y garantizar un comportamiento adecuado de las futuras edificaciones y de la infraestructura urbana del fraccionamiento. El control técnico implementado permitió validar la calidad de los materiales empleados y la correcta ejecución de las obras, proporcionando una base confiable para el desarrollo del conjunto habitacional y asegurando estabilidad estructural, seguridad y durabilidad en las viviendas y obras de urbanización del fraccionamiento.